Сегодня состоялось выездное совещание временной комиссии по капремонтам общего имущества многоквартирных домов. Депутаты Липецкого городского Совета и другие члены комиссии – представители мэрии, Фонда капремонта, управляющих компаний – посетили три многоэтажки, капитальный ремонт в которых был произведен в 2016 году. Проверяющие оценили дома по адресам: ул. Адмирала Макарова, 14; ул. Гагарина, 2; ул. Липовская, 1а.
По первому адресу комиссию встречала жительница, которая высказалась о том, что очень ждала ремонта систем теплоснабжения, а его не провели. В ответ заместитель генерального директора Фонда капремонта Юрий Насанович отметил, что в реестр услуг на ремонт, который составляли сами собственники на общем собрании, этот пункт не был включен. Поэтому трубы заменены не были, и к Фонду претензий быть не должно.
Также с проблемами системы отопления столкнулись жители дома по улице Гагарина. Ремонт систем теплоснабжения произвели, но темпервтура в квартирах крайних подъездов не выше +20С. Как отметил директор управляющей компании "Привокзальная", депутат горсовета Юрий Шкляров, возможно причина в неправильно подготовленном проекте.
Фонд капитального ремонта уверяет, проблема не в проекте, а в невыполнении своих обязательств по подаче тепла, в полном объеме, ресурсоснабжающей организацией.
В свою очередь первый вице-спикер городского Совета депутатов Федор Жигаров уверен, что необходимо заключить двухстороннее соглашение между Фондом капремонта и управляющими компаниями. Несмотря на то, что последние напрямую не могут участвовать в ремонтных работах, они могли бы значительно упростить процесс на предварительной стадии. И многих проблем удалось бы избежать.
«Управляющая компания могла бы проводить мониторинг жилого фонда, составлять смету, осуществлять контроль, техническую экспертизу. Но это сработает лишь в том случае, когда есть две заинтересованные стороны», – пояснил Федор Жигаров.
Пример такой совместной успешной работы жителей и управляющей компании с Фондом капремонта – дом №1а по улице Липовская. Коммунальщики представляли интересы собственников от начала и до конца капремонта. Накануне ремонта специалисты УК провели собрание жильцов, с которыми определили «фронт» предстоящих работ, и впоследствии контролировали их. В итоге все, что было запланировано, исполнено в полном объеме. В общей сложности на ремонт было потрачено 11 миллионов рублей.
По итогам сегодняшнего выезда 27 января в горсовете пройдет совещание, где будут обсуждены проблемные вопросы исполнения программы капитального ремонта. Также планируется принять «Соглашение о взаимодействии Фонда капремонта с органами местного самоуправления муниципальных образований, органами государственной власти Липецкой области и лицами, осуществляющими управление МКД».
25 Января 2017