На селекторном совещании заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис заявил о том, что 14 регионов предоставляют недостоверные данные при отчете о выполнении программы капитального ремонта многоквартирных домов, корректируя программу в последний месяц года и отчитываясь о выполнении 100% плана.
В свою очередь в Фонде капитального ремонта Липецкой области готовы дать соответствующие пояснения к заявлению заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса.
Хотелось бы отметить, что программа выполнения капитального ремонта это «живой организм» и подход к оценке реализации плана путем процентного отношения по количеству многоквартирных домов, учитываемых как стартовые показатели к фактическим на конец года, однобокий и не отражает полной картины в рамках отчетного периода по реализации краткосрочных планов.
Во-первых, весомую часть от общего количества сокращения плановых объемов составляют МКД, запланированные к разработке ПСД, которые Минстрой РФ учитывает наряду с домами, по которым выполнены строительно-монтажные работы.
Во-вторых, в рамках краткосрочных планов в 2016 г. (в ред. постановлений от 28.12.2016 г. №536, №538) всего произведено СМР в 267 МКД, общей площадью 642,81 тыс.кв.м, общем количеством проживающих 24 724 чел, что на 90,7% больше по сравнению с предыдущим 2015 годом (140 МКД).
К тому же разработана проектно-сметная документация на 345 МКД, общей площадью 717,6 тыс.кв.м, общем количеством проживающих 31 163 чел. Всего 612 МКД.
Вместе с тем, Минстрой РФ при подведении итогов не учитывает такие показатели как темп включения в краткосрочный план реализации региональной программы по капитальному ремонту работ (услуг), предусмотренных ч.1 ст.166 ЖК РФ, процент освоения денежных средств на проведение капитального ремонта, которые по Липецкой области выше ряда других регионов, по которым процент сокращения плановых объемов составил менее 10 %. Вышеуказанная информация также была включена в отчет, которую Фонд предоставил на 01.01.2017 в Минстрой РФ по итогам в рамках приказа Минстроя РФ от 01.12.2016 №871/пр.
Более полная оценка реализации областной программы в 2016 г. будет отражена по результатам рейтинга по субъектам, осуществляемого в соответствии с вышеуказанным приказом.
Сокращение плановых мероприятий согласно краткосрочным планам произошло по ряду объективных причин:
1. Исключение из Плана МКД, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
2. Отказа собственников от проведения капитального ремонта по отдельным видам работ (услуг).
3. Исключение из Плана МКД, по которому планируемый вид работ (ремонт или замена лифтового оборудования) был выполнен ранее в соответствии с требованиями закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» от 21.07.2007 г.
4. Исключение из Плана МКД, запланированных по разработке проектно-сметной документации, ввиду отсутствия необходимости согласно требованиям ЖК РФ.
5. Перенос отдельных видов работ (услуг) на следующий год на основании
решения собственников помещений по причине не состоявшихся конкурсных
процедур ввиду отсутствия подрядных организаций.
6. Исключения из Плана МКД, выбравших способ формирования Фонда капремонта на спецсчете, - из-за отсутствия информации о смене способа формирования.
Неизрасходованные средства были направлены на перераспределение между видами работ (услуг) МКД Плана или добавлены на дополнительные виды работ.
13 Февраля 2017