Формировать Фонд капитального ремонта можно 2 основными способами:
1) Формирование фонда на специальном счете дома. При этом:
2) Формирование фонда на общем счете областного оператора. При этом:
Согласно 173 ст. ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе в любое время изменить способ формирования Фонда капитального ремонта на основании решения собственников. Данное решение нужно оформить протоколом общего собрания. Примерную форму протокола Вы можете скачать на нашем сайте в разделе Протоколы.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.
Обращаем Ваше внимание, что при переходе на специальный счет Вы должны определить лицо, которое будет предоставлять Вам платежные документы. Уполномоченными лицами на предоставление платежных документов могут выступать любые физические или юридические лица, давшие свое согласие на оказание данных услуг, например, Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, регистрационно-вычислительные центры и иные организации, готовые оказать данные услуги. С уважением, Фонд капитального ремонта.
Образцы протоколов о смене способа формирования можно найти по следующей ссылке